История развития Земельном Права  в ДР  можно условно разделяеть на 7 периодов. 

Первый период: начинается с выходом  документа "Bula Inter Caetera",от 3 мая 1493, который был подписан Папой Римским Алехандро VI. Bula Inter Caetera узаканивала завоевание Нового Мира с присвоением открытых земель испанской Короной.                                                                     В этот период существовали две формы собственности: захваченная, легализированная на основании Bula Inter Caetera и нелегальная - собственность угнетенных местных жителей..          

  В 1513 появляется первое распоряжение о территориальном распределении в законодательной форме. В награду за военные или общественные заслуги, Монарх дарил земли из собственного имущества или имущества Короны, которая включала, на основании законной системы, право дальнейшей продажи, по истечении четырех лет владения.

 Владение подаренной собственностью, имело временные ограничения, которые зависили от волеизьявления Монарха. Не попадали под эти ограничения земли, которые осваивались:  были построены здания, обрабатывалась почва, развивалось животноводство и т.д.

Второй период: "Закон Реального Покровительства" (Ley de Amparo Real) от 20 ноября 1578, который ратифицирует право собственности испанской Короны на земле с установлением процедур защиты права собственности  владельцев, которыми они являлись на основании документа о дарении. 

Через 53 года вышел "Закон преобразования земли" (la Ley de composicion de tierras)от 17 марта 1631, который лиминировал земельные площади, с  вручением ценных бумаг (Титулов) на владения с правом выкупа оставшейся части. Кроме того, этот же закон увеличил на десять лет предыдущее предписание о четырех годах. Это два распоряжения, вместе с созданием Совета Индии, и Реальными Свидетельствами, вошли в историю как Законы Индии.

В этом законе появляются "Капитуляции", или соглашения между Короной и частными лицами. Кроме того, создается королевская собственность,  владелец который был Королем, но не как Монарх а как еще один феодал. Учреждается церковная и монастырская собственность, собственность аббатств и религиозных общин и привилегированных приказов, обладающими могущественным влиянием, иногда большим, чем у общественной власти.

Третий период: с 1844, после освобождения от гаитянской оккупации. В то время страна жила по  Гражданским французским Кодексом  от 1804, назваемым "наполеоновским" который был установлен в стране с 1822 во время гаитянского правления. С этим фактом столкнулась новая Республика, к которой перешло все  имущество Короны Испании.

 Поскольку не существовало закона об использовании общественных земель, было необходимо внести поправки в  "Кодекс Законов Гражданских Процедур"(Codigo de Procedimiento Civil), что явилось длительным несовершенным процессом, который подразумевал раздел и регулирование между акционерами. Процесс не мог быть закончен, так как появлялись  новые акционеры. Этот отрезок времени в истории назван "Глупый период"

Четвертый период: "Закон Деления Общей Земли" (Ley de Division de Tierras Comuneras)от 21 апреля 1911, во время правления Президента Рамона Касереса. Это была первая серьезная попытка организации законодательной структуры для урегулирования земельных отношений.  Некоторые из положений, содержавшиеся в упомянутом Законе, были трансферированы в настоящий Закон (Закон 1542, Статья №.89 п. 117).

Пятый период: С 1916 по 1920 г.В это время Северная Америка оккупирует порты и забирает прибыль от транзита в счет внешнего долга. В это же самое время, США начинает процесс урегулирования земельныех отношений в стране. Вводит первую в истории Доминиканы систему измерений и регистрации земель «Torrens». Обнародован "Исполнительный Приказ" (la Orden Ejecutiva) № 511 (ley 511) от июля 1920 год.  

Шестой период:  "Закон О Записи Земли"(la Ley Sobre Registro de Tierras) № 1542, даты 11 октября 1947, в законодательство вносят ясность, вводят такую инстанцию как Земельный Суд.

Седьмой период:  В 1962-1972 годах Доминиканское Государство приняло серию сельскохозяйственных законов, которые существенно повлияли  на борьбу классов за владение и использование земли в Доминикане.Одним из факторов, который мотивировал обнародование Закона Аграрной реформы в 1962, было решение ООН, поддержанное Соединенными Штатами. Конечным итогом, предпринимаемых политических мер, была цель  избежать возможного повторения революционной ситуации, возникшей на Кубе.

 Среди законов, принятых во время Аргарной Реформы, можно выделить следующие:Законы 283 и 292(Ley 283,Ley 292) от 20 и 29 мая, 1972 года,  в которых утверждается IAD, как  система упорядочивания земель.Закон 363(Ley363) - о сегрегации земель  и распределении заброшенных земель среди крестьян.